京渝國際文創園物業管理服務比選公告
發布時間:2025-07-10 瀏覽量:1809
比選人就“京渝國際文創園物業管理服務”項目組織比選，并邀請符合資格要求的單位參加本次比選。比選項目的情況及比選申請要求如下：
一、項目概況：
（一）項目名稱：京渝國際文創園物業管理服務。
（二）項目地址：重慶市九龍坡區灘子口正街29號附20號。
（三）服務范圍：京渝國際文創園園區所有區域，建筑面積約51000㎡。
（四）服務內容：安保消防服務，郵件及報刊雜志收發服務，客戶裝修管理服務，全方位秩序維護服務，環境衛生服務，房屋主體結構及公共區域的日常維修養護服務，設備設施的日常運行、維護服務，車輛管理服務，綠化管理服務。服務不包含日常耗材（包括保潔用品、保潔耗材、維修耗材、綠化工具及耗材）設施設備維保費。
（五）比選最高限價：人民幣70萬元/年（超過最高限價的報價無效）。
（六）比選保證金：按照比選文件正文要求在比選截止時間前，向指定賬戶交納1.4萬元的比選保證金。
（七）服務期：3年,合同按年簽訂（每年服務評審合格后續簽）。
（八）操作人員不得少于下面要求：操作人員按崗位設定人數共計15人，包括：保潔人員（6人）；秩序維護人員（6人）；監控室值班兼安全巡視人員（2人），此崗位人員需持有中級（四級）及以上消防證；綜合維修工（1人），此崗位人員需持有低壓電工證。
二、比選申請人資格要求
（一）基本資格條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力的企業法人；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（繳納社保人數不得低于項目所需人數）；
5、參加本次比選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6、本次比選不允許接收聯合體，不允許任何形式的分包轉包。
7、法律、行政法規規定的其他條件。
（二）特定資格條件
1、具有國家工商管理部門合法登記注冊（國家企業信用信息公示系統//www.gsxt.gov.cn）的營業執照，且經營范圍包含“物業管理”（提供營業執照復印件加蓋公章）。
2、監控室值班人員及電工人員相關證件。
3、比選申請人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執行人。
4、2022年至今，具有辦公樓/寫字樓/社區物業服務等項目物業管理業績（提供至少2個50000㎡以上類似項目業績，提供合同復印件加蓋公章）。
三、比選文件的獲取
2025年7月10日至2025年7月14日9:00-17: 00，農產品集團官網（//www .bnspack.cn/）上獲取。
四、比選申請文件的遞交
（一）比選申請文件遞交截止時間：2025年7月15日14時30分。
（二）比選申請文件遞交地點：農產品集團6樓冷鏈物流公司辦公室。
（三）比選申請文件份數：正本壹份、副本壹份（正副本分開密封）。
五、比選的開啟
（一）比選開啟時間：2025年7月15日14時30分。
（二）比選開啟地點：農產品集團6樓會議室。
（三）評比組織：評比由評比小組擔任，評比小組由比選人自行組織。
六、公告的發布：
本次比選公告在重慶市農產品（集團）有限公司官網（//www .bnspack.cn/）上發布。
七、聯系方式
聯系人：張凱越
電 話：
地 址：慶市九龍坡區灘子口正街29號附20號
重慶市世欣九騰文化產業發展有限公司
2025年7月9日
